Как снять квартиру в Пензе без посредников?

Услуги риэлтора по поиску жилья, как известно, стоят денег. В Пензе – существенно меньше, чем в Москве, или, например, Самаре, но, все же… Далеко не каждый готов расстаться с честно заработанными тремя-пятью тысячами рублей.

Можно ли снять квартиру в Пензе без посредников? Конечно, можно! В этой статье эксперты компании «Альфа-недвижимость» расскажут о нескольких наиболее доступных способах поиска жилья.

Способ № 1: обзвон знакомых

Самый дешевый и эффективный способ, который займет всего пару недель. Пожалуй, у каждого человека найдется сотня друзей и знакомых, каждый из которых также знаком с сотней человек. Звоните, встречайтесь, просите, и будет вам счастье!

Способ № 2: крестовый поход по дворам

Почти в каждом пензенском дворе есть лавочки, а на этих лавочках сидят всезнающие бабушки, которые любят поговорить. Выберите погожий денек и постарайтесь, чтобы ваш поход в поисках квартиры без посредников не пришелся на время трансляции телесериала. Если же вы возьмете с собой пачку объявлений «Сниму квартиру в Арбеково (Терновке, Шуисте, Заводском районе, и т.д.) без посредников» и расклеите их по дверям подъездов, столбам, остановкам и углам домов, то эффективность поиска существенно возрастет. Правда, учтите, что объявление на подъезде «живет» не больше одного дня. Скорее всего, оно будет сорвано или заклеено раньше, чем его увидит собственник жилья, но… если таких объявлений будет поклеено хотя бы пару тысяч, то вероятность услышать по своему телефону: «Здравствуйте. Это Вы ищете квартиру?», - достаточно высока.

Впрочем, будьте осторожны. Не исключено, что вам звонит разгневанный председатель ТСЖ, или сотрудник полиции, вознамерившийся взять с вас штраф за административное правонарушение и порчу имущества.  

Способ № 3: реклама в газетах

В Пензе есть как минимум пять-семь газет бесплатных объявлений, правда, объявления о съеме жилья в них подаются только на платной основе (от 100 до 300 рублей за выход), да и не читает их большинство собственников квартир. Зачем искать по газете объявление того, кто ищет квартиру, когда «Знакомая Машенька-риэлтор» уже пять раз звонила, и интересовалась, не освободилась ли квартирка?

Тем не менее, бывают и исключения. Так и быть, откроем маленькую маркетинговую тайну – газеты и объявления на подъездах читают в основном те, кто сдает квартиру впервые. То есть, те, о ком еще не знает «Машенька-риэлтор». Следовательно, расклейка объявлений на подъездах новостроек в разы эффективнее старого жилого фонда. Дерзайте. Вам обязательно повезет!

С чего начать?

Какой же из приведенных способов самый эффективный? Наш ответ: последние несколько лет – никакой… по отдельности. И вот почему. Все эти способы наряду с другими, вроде «холодного прозвона» старой базы объектов,  активно используются профессиональными риэлторами для сбора и пополнения базы свободных квартир. Риэлторов в Пензе больше тысячи, поэтому конкуренция очень жестокая. Агентства недвижимости вкладывают колоссальные средства и силы в сбор и пополнение своих баз. Ежедневно по дворам ходят толпы профессиональных расклейщиков, а газетные полосы плотно забиты объявлениями из серии «Сниму квартиру без посредников». О том, что та или иная квартира освобождается, риэлторы, как правило, знают за несколько дней.

Тем не менее, все эти способы вместе гарантированно дадут результат. Правда, бюджет вашей рекламной компании будет больше, чем сумма агентской комиссии.

P/s 

У вас еще есть желание искать квартиру без посредников? Тогда, милости просим, приходите осваивать профессию риэлтора в компанию «Альфа-недвижимость» и зарабатывайте на своем энтузиазме деньги.